便利な立地と安心のサポート！株式会社エステート白馬 東大宮店の魅力とは
株式会社エステート白馬 東大宮店は、東大宮駅から徒歩3分の便利な立地にあり、子連れでも安心して利用できるキッズスペースや女性スタッフのサポートが充実しています。宅地建物取引士や建築士などの専門スタッフが在籍し、不動産購入・売却や住宅ローンの相談に対応しています。売却と購入を同じ不動産会社に依頼することで手続きがスムーズになり、買取保証や住み替えローンの活用も可能です。また、ファイナンシャルプランナーによる無料相談を提供し、資金計画をサポートしています。
目次
株式会社エステート白馬 東大宮店は便利な立地で気軽に来店
株式会社エステート白馬 東大宮店は、地元東大宮に強い不動産会社として、幅広いサービスと充実したサポート体制を提供しています。アクセスしやすい便利な立地に加え、子連れの方が安心して利用できる環境や、宅地建物取引士や建築士などの有資格者による専門的な相談対応が特徴です。
| 会社名 | 株式会社エステート白馬 東大宮店 |
| 所在地 | 〒337-0051埼玉県さいたま市見沼区東大宮五丁目31-9 NYビル1F |
| 電話番号 | 0120-953-325 |
◇アクセスに便利
株式会社エステート白馬 東大宮店は、アクセスに便利な立地に位置しています。店舗はJR東北本線「東大宮駅」東口から徒歩3分の距離にあり、電車を利用する方にも非常に利便性が高いのも魅力です。また、車での来店にも配慮されており、提携駐車場が利用可能です。
◇子連れでも安心
株式会社エステート白馬 東大宮店は、子連れの方でも安心して利用できる環境が整っています。店舗内にはキッズスペースが設けられており、子どもが楽しく過ごせるためゆっくりと相談が可能です。また、女性エージェントが多数在籍しており、女性ならではの視点で親身に相談に応じてくれるため、子育て中の方にも安心して利用できます。
◇有資格者が在籍
株式会社エステート白馬 東大宮店には、さまざまな専門資格を持つスタッフが在籍しており、高品質なサポートを提供しています。宅地建物取引士や建築士、住宅ローンアドバイザーが揃っており、不動産購入や売却、住宅ローン、建築相談など幅広いニーズに対応可能です。
また、無料のファイナンシャルプランナー相談では、無理のない返済計画を提案し、安心してマイホーム探しができます。さらに、建築士が現地でリフォームや建築のアドバイスを行う出張サービスも提供しており、専門的な知識を活かしたサポートが魅力です。
住み替えは同じ不動産会社のほうが安心？
買い替えの際、売却と購入を同じ不動産会社に依頼すると、手続きが一元化されスムーズに進むことがあります。特に売り買い同時進行では、時間ロスを防ぎ、仮住まいが不要になる場合もあります。買取保証を利用すれば売却リスクを軽減でき、住み替えローンでもスケジュール管理が容易になるため、効率的で安心な取引が可能です。
◇同じ不動産会社に依頼したほうがよいケース
買い替えをする際、売却と購入を同じ不動産会社に依頼するとスムーズに進められるケースがあります。たとえば「売り買い同時進行」の場合、手続きが一元化され、他社間のやり取りによる時間ロスを防げます。
買取保証を利用するケースでは、売却がスムーズに進み、「売れない」リスクを回避可能です。うまくいけば、仮住まいなしでの住み替えも可能です。住み替えローンを利用する際は、売却と購入のタイミングを合わせる必要がありますが、同じ不動産会社に依頼することでスケジュール管理がしやすくなります。
◇同じ不動産会社に依頼する必要がないケース
買い替えをする際、必ずしも売却と購入を同じ不動産会社に依頼する必要がないケースもあります。「買い先行」で新居を購入してから、ゆっくりと住んでいた家を売却する場合がその一例です。
同様に、「売り先行」で現在の家を売却してから仮住まい先に移り、新居を探す場合も、購入と売却を連携させる必要がありません。これらのケースでは、売却と購入が別々のタイミングで進むため、不動産会社を分けて依頼することで、それぞれに適した会社を選ぶ自由度が高まります。
◇同じ不動産会社に依頼するならエステート白馬に相談
エステート白馬は、東京・埼玉エリアで30年以上の実績を持つ地域密着型の不動産会社です。同社に売却と購入を一括して依頼することで、スムーズな住み替えが可能です。年間11,000組以上の購入希望者が登録しており、好条件での売却が期待できます。
有資格者が資金計画や売却スケジュールを提案し、購入と売却の調整も円滑に進められます。また、住み替えに伴う手続きや資金計画に不安がある場合でも、専門スタッフが親身にサポートします。家に住み続けながらの売却にも対応しており、安心して任せられる点が大きな魅力です。
株式会社エステート白馬なら住み替えの資金繰りも相談可能
住み替えやマイホーム購入にかかる費用やリスクについて、事前に把握することが重要です。売却や購入時の諸費用、ダブルローンのリスクを理解し、安心して新しい生活を始めるための計画を立てましょう。株式会社エステート白馬東大宮店では、ファイナンシャルプランナーの無料相談サービスも提供しています。
◇住み替えにかかる費用
住み替えには売却と購入、仮住まいの費用がかかります。売却時の諸費用は、売却価格の約5％が目安で、主な費用は仲介手数料、印紙税、住宅ローン繰り上げ返済手数料、抵当権抹消費用、譲渡所得税などです。マイホームの場合、「3,000万円特別控除」を使えば非課税となることもあります。
購入時の諸費用は購入価格の約8％が目安で、仲介手数料、印紙税、登録免許税、不動産登記費用、住宅ローン手数料、保険、引越し費用などが含まれます。また、仮住まいにかかる費用には引越し代金、賃貸住宅の家賃や敷金、礼金、トランクルーム代などが必要です。これらを含めた費用計画が重要です。
◇ダブルローンのリスク
ダブルローンのリスクは、現在の住宅ローンと新居の住宅ローンを同時に返済するため、毎月の返済負担が大きくなる点です。特に、前の自宅が売れない期間が長くなると、ダブルローンが長期化し、経済的に厳しくなる可能性があります。
返済が続く中で生活費や他の支出にも影響が出ることがあり、計画的に売却や返済計画を立てることが重要です。
◇ファイナンシャルプランナーに無料相談
株式会社エステート白馬東大宮店では、無料でファイナンシャルプランナーによる相談サービスを提供しています。無理のない返済計画を提案し、安心してマイホーム探しができるようサポートしています。
住宅ローンアドバイザーが丁寧に相談に応じ、当日の物件見学にも対応可能です。
さいたま市・上尾市でおすすめの不動産会社を紹介
さいたま市・上尾市でおすすめの不動産会社は、ハウスドゥ東大宮駅西口、ジーアール株式会社、株式会社MYAの3社です。各社、物件購入・売却・リノベーションなど多彩なサービスを提供しています。
◇ハウスドゥ東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
画像出典：ハウスドゥ東大宮駅西口
ハウスドゥ東大宮駅西口は、埼玉県さいたま市見沼区を中心に一戸建て、マンション、土地などの不動産情報を取り扱う店舗です。株式会社ティー・ワークが運営し、物件購入や売却、リフォームに関するサポートを提供しています。通話料無料の専用ダイヤルもあり、親切なスタッフが対応しています。最新の物件情報や特集物件も掲載されています。
| 会社名 | 株式会社ティー・ワーク |
| 所在地 | 〒337-0051 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106 |
| 電話番号 | 0120-50-2581 |
◇ジーアール株式会社
画像出典：ジーアール
ジーアール株式会社は、埼玉県さいたま市大宮区に拠点を置く不動産会社で、物件探しからリノベーションまでをサポートする「ワンストップサービス」を提供しています。自社の建築士事務所と連携し、中古住宅とリノベーションを組み合わせた提案を行い、顧客のライフスタイルに合った住まいを提供します。また、住宅ローンの無料相談やリノベーションセミナー、体験型ショールームも完備しており、さまざまなサービスを提供しています。
| 会社名 | ジーアール株式会社 |
| 所在地 | 〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目129 大栄ツインビルＮ館 3階 |
| 電話番号 | 048-856-9941 |
◇株式会社MYA
株式会社MYAは、2020年に設立された不動産会社で、さいたま市岩槻区に拠点を構えています。代表の野口篤人氏は地域貢献を目的に、不動産の買取、売却サポート、土地分譲、仲介、任意売却などを手掛けています。顧客の多様な悩みに対応するため、無料の査定・相談サービスを提供し、秘密厳守を徹底しています。さらに、住宅ローン返済や空き家問題の解決、相続サポートなども行い、LINEや電話での相談も可能です。信頼できるスタッフが親身に対応し、安心して不動産取引を進められます。
| 会社名 | 株式会社MYA（エムワイエー） |
| 所在地 | 〒339-0068 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1-806 |
| 電話番号 | 048-757-6292 |
株式会社エステート白馬 東大宮店は、JR東北本線「東大宮駅」東口から徒歩3分の便利な立地に位置し、提携駐車場も完備しているためアクセスしやすい不動産会社です。子連れの方にも配慮し、キッズスペースを設け、女性エージェントによる親身な対応が魅力です。
宅地建物取引士や建築士、住宅ローンアドバイザーが在籍しており、不動産購入や売却、リフォームに関する専門的な相談が可能です。無料のファイナンシャルプランナー相談では、無理のない返済計画を提案し、建築士による出張アドバイスも提供しています。
住み替えの際には、売却と購入を同じ不動産会社に依頼すると手続きが一元化され、スムーズな進行が可能です。特に「売り買い同時進行」の場合、手続きの簡略化や仮住まいの回避が期待できます。買取保証や住み替えローンを活用すれば、売却リスクを軽減し、資金計画の立案もスムーズになります。
株式会社エステート白馬は、東京・埼玉エリアで30年以上の実績があり、年間11,000組以上の購入希望者が登録しているため、好条件での売却が期待できます。資金計画や売却スケジュールの調整も専門スタッフがサポートし、家に住み続けながらの売却にも対応しています。
住み替えにかかる費用としては、売却時に売却価格の約5％、購入時には購入価格の約8％が諸費用として必要となります。ダブルローンのリスクとしては、売却の遅れによる経済的負担が挙げられ、計画的な売却が重要です。
さいたま市・上尾市のおすすめ不動産会社として、ハウスドゥ東大宮駅西口、ジーアール株式会社、株式会社MYAの3社が挙げられます。ハウスドゥ東大宮駅西口は、物件購入・売却・リフォームをサポートし、親切な対応が魅力です。
ジーアール株式会社は、ワンストップサービスを提供し、リノベーションを組み合わせた提案が特徴です。株式会社MYAは、買取や売却サポート、相続対策など幅広いサービスを提供し、相談しやすい環境を整えています。
