株式会社住むトコ不動産はリフォームや住宅ローンも相談可能
株式会社住むトコ不動産は、埼玉県上尾市を拠点に、売買や賃貸仲介、リフォーム相談、住宅ローンアドバイスを行う地域密着型の不動産会社です。事業用不動産にも対応し、住宅ローンアドバイザーが最適なプランを提案しています。
目次
住むトコ不動産はリフォーム相談も可能な不動産仲介会社
画像出典：住むトコ不動産
住むトコ不動産は、埼玉県上尾市を拠点に事業を展開している地域密着型の不動産会社です。住宅の売買・賃貸仲介に加え、リフォーム相談も行っており、物件購入後のサポートまで幅広いサービスを提供しています。
同社の特徴は、住宅関連の売買や賃貸仲介だけでなく、テナント仲介などの事業用不動産も手掛けている点です。このように幅広い事業を展開しており、その実績と経験は豊富です。特に地域に根差したサービス提供に注力し、地域密着型の企業として、地元のお客さまに最適な提案をしています。
また、住宅ローンの相談や空き家問題に関する相談会も積極的に実施しており、お客さまが抱える不安や疑問を解消することに力を入れています。こうした相談会を通じて、より多くのお客さまに役立つ情報を提供し、安心して不動産取引を行えるようサポートしています。
加えて、しつこい営業を一切行わず、常にお客さまの立場に立った対応を心掛けており、その姿勢が信頼を生んでいます。
| 会社名 | 株式会社住むトコ不動産 |
| 所在地 | 〒362-0001 埼玉県上尾市上62-13 深山ビル1F |
| 電話番号 | 048-783-3417 |
◇リフォーム相談も可能
住むトコ不動産では、リノベーションやリフォームの提案から引渡しまでの経験を多く持つスタッフも在籍しており、リフォームに関するさまざまな相談にも対応しています。このような実績のあるスタッフがサポートすることで、お客さまは安心してリフォームを進めることができるのが特徴です。
住宅ローンが残っている家を売却したい！相談先は？
画像出典：フォトAC
新しい住まいに引っ越したいと思っても、現在住んでいる家に住宅ローンが残っているために、引っ越すことができないと感じている方は多いのではないでしょうか。
ここでは、ローンが残っている状態で家を売りたい場合に、どこに相談すればよいかについて解説します。
◇住宅ローンが残っていても売却可能？
結論から言うと、住宅ローンの返済中でも、一定の条件を満たせば不動産を売却することは可能です。多くの人が「ローンが残っていると売却できないのでは」と不安に感じるかもしれませんが、実際には売却によって得た資金でローンを完済することができるケースも多くあります。
また、不動産の価値は時間の経過と共に下がる傾向があり、築年数が古くなるほど売却価格が低下することが一般的です。そのため、ローン完済を待つよりも、できるだけ早いタイミングで売却を検討することで、より高い価格で売却できる可能性が高くなります。
売却を検討する際には、不動産会社や金融機関に相談し、自身の状況に合った最適な売却方法を見極めることが大切です。
◇住宅ローンが残っている家を売る方法
住宅ローンが残っている家を売却する際には、オーバーローンとアンダーローンの2つのケースがあります。
オーバーローンは、ローン残債が売却価格を上回る場合で、売却金額に自己資金を追加してローンを完済する方法や、住み替えローンを利用して新たなローンを組み直す方法があります。住み替えローンは審査が厳しいため、慎重な準備が必要です。
また、任意売却という方法もあり、金融機関の同意を得て市場価格に近い形で売却することができますが、信用情報に記録が残るため注意が必要です。
一方、アンダーローンはローン残債が売却価格を下回る場合で、通常通りの売却手続きが可能です。売却には媒介契約を結ぶ必要があり、契約内容によってスムーズに進められます。
売買契約後は、売主・買主・司法書士が同席し、住宅ローンの完済と売買手続きが同時に行われ、新しい生活への移行が完了します。
◇住むトコ不動産では住宅ローンアドバイザーに相談可能
住宅ローンアドバイザーとは、住宅ローンに関する正確な知識や最新の情報、リスクに精通し、最適なローンプランを提案できる資格を持つ専門家のことです。ファイナンシャルプランナーと比べても、住宅ローンに特化した知識を持つため、ローンに関する悩みや疑問を解決する際に心強い存在となります。
この資格は国家資格ではありませんが、国土交通省所管の一般財団法人や日本住宅ローンアドバイザーズ協会などが主催し、認定している民間資格のため、信頼性は十分にあります。
住むトコ不動産には、この住宅ローンアドバイザーが在籍しており、専門的なアドバイスを受けられる点が強みです。不動産の売買では住宅ローンの選択が重要なポイントとなるため、専門家に相談できることで、安心して取引を進めることができるでしょう。
株式会社住むトコ不動産に依頼した方の口コミ
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実際の口コミを通じて、接客対応やサービスの質、取引のスムーズさなどについての評価を知ることで、依頼を検討する際の参考になります。
ここでは、これまでに寄せられた口コミの一部をご紹介します。
◇また売却する際は相談したい
どこの不動産で、相談したらよいのか… 悩んでいた所、ふとしたご縁で蓑田さんに出会う事ができ、第一印象からとてもお人柄が良く相談も親身になって聞いて下さいました。 何も分からない所からのスタートで、 不安と緊張でいっぱいでしたが、 私達の気持ちを常に理解して下さり、 安心してお任せする事が出来ました。 大変だったと思いますが、 嫌な顔一つ見せず、ご丁寧な対応にとても感謝しております。
引用元：Google
不動産の売却は初めての経験で、わからないことばかりで不安や緊張があったお客さまですが、担当者の方は常にお客さまの気持ちに寄り添い、丁寧に対応してくれたとのことです。
細やかな説明と温かみのある対応により、安心して進めることができ、「次に売却の機会があれば、また相談したい」と感じるほど、信頼できる対応が印象的だったという声が寄せられています。
◇親身で丁寧な対応に安心
ご縁があり、新築戸建購入でお世話になりました。 購入の進め方やローンのことなど、右も左もわからない私たちに、分かりやすく丁寧にご説明頂き、スムーズに入居まで終わりました。
初めてお会いした時から何でも相談できる雰囲気があり、私たちが不安に思っていることを親身になって聞いてくれたり、質問にも丁寧に教えてくれたことで、この方ならと
安心して購入に踏み切れました！引用元：Google
質問や相談にも迅速かつ的確に対応してくれたため、「何でも気軽に話せる」「最後まで親身になってサポートしてくれる」という点が、非常に心強かったそうで、株式会社住むトコ不動産の手厚いサポートに満足された様子がうかがえます。
◇安心して売却を任せられた
何も分からない所からのスタートで 初めは不安でいっぱいでしたが… 「少しでも心配事や不安な事はお話し下さいね」と丁寧なご対応をして下さり、 とても安心してお任せをする事ができました。親身になって売却の話を進めて頂けた事に感謝をしています。
引用元：Google
こちらは、不動産売却を検討する中で、どの不動産会社に依頼すべきか悩んでいたお客さまからの声です。担当者の人柄がとても良く、穏やかで親しみやすい雰囲気が印象的だったとのこと。信
頼できる対応により、安心して売却を進められたことから、「不動産選びに迷っている方には、ぜひ住むトコ不動産をおすすめしたい」とのお声が寄せられています。
埼玉で売却に強い不動産仲介会社3社
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埼玉県には、不動産売却に強みを持つ仲介会社が数多く存在しています。
ここでは、埼玉県内で注目すべき不動産仲介会社を厳選し、3社に絞ってご紹介します。
◇ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
画像出典：ハウスドゥ東大宮駅西口
ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワークは、埼玉県さいたま市を中心に、特に東大宮エリアに密着したサービスを提供しています。「買いたい・売りたい」というお客さまのニーズに迅速に対応し、情報提供を行っています。
| 会社名 | 株式会社ティー・ワーク |
| 所在地 | 〒337-0051 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106 |
| 電話番号 | 0120-50-2581 |
◇センチュリー21ハウスウェル
画像出典：ハウスウェル
センチュリー21ハウスウェルは、不動産に関するさまざまな相談に対応できる幅広いサービスを提供しています。売買や賃貸だけでなく、投資、建築、リフォーム、買取などのワンストップサービスを提供し、さらに税金や相続に関する相談も無料で受け付けています。そのため、頼れる不動産会社として多くのお客さまに信頼されています。
| 会社名 | センチュリー21 ハウスウェル株式会社 本店 |
| 所在地 | 〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414 |
| 電話番号 | 048-662-1011 |
◇ハーバルホーム株式会社
画像出典：ハーバルホーム
ハーバルホーム株式会社は、埼玉県上尾市を中心に、新築・中古・土地などの不動産売買を得意としています。特に上尾市においては、毎日最新の物件情報を提供しており、このエリアに関しては非常に強い実績を持っています。
| 会社名 | ハーバルホーム株式会社 |
| 所在地 | 〒362-0001 埼玉県上尾市上76-6 |
| 電話番号 | 0120-38-8086 |
株式会社住むトコ不動産は、埼玉県上尾市を拠点に、売買や賃貸仲介、リフォーム相談、住宅ローンに関するアドバイスを提供する地域密着型の不動産会社です。事業用不動産にも対応しており、地域に根ざしたサービスを展開しています。
また同社には住宅ローンアドバイザーが在籍し、最適なローンプランを提案します。お客様には親身で丁寧に対応し、住宅ローンや売却に関する不安や疑問を解消しています。さらに、しつこい営業をせず、信頼される存在として高く評価されています。
