実績多数！不動産売却を成功に導くセンチュリー21 ハウスウェル株式会社の強み
センチュリー21 ハウスウェル株式会社は、埼玉県さいたま市を拠点に不動産売却、賃貸、資産運用サービスを提供している地域密着型の会社です。豊富な不動産情報を基に顧客に最適な提案を行い、買取保証制度やインスペクション、税制サポートも提供しています。
目次
センチュリー21 ハウスウェル株式会社とは？
画像出典：ハウスウェル
埼玉県さいたま市で不動産売却を検討する際、どの不動産会社に依頼すればよいか迷ってしまうこともあるでしょう。市内には大小さまざまな不動産会社があり、それぞれに特徴があるため、自分に合った会社を選ぶことが大切です。
| 会社名 | センチュリー21 ハウスウェル株式会社 本店 |
| 所在地 | 〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414 |
| 電話番号 | 048-662-1011 |
ここでは、センチュリー21 ハウスウェル株式会社についてご紹介します。
◇概要
同社は、地域に根ざした豊富な実績と確かな情報力を強みとしており、不動産の売買や賃貸、資産運用に関する幅広いサービスを提供しています。不動産に関するウェブサイトである不動産売買Web・賃貸アパマンWeb・テナントWebを運営しており、埼玉県内の不動産物件情報を約3万件掲載し、常に最新の情報へと更新している点が大きな特徴です。
取り扱う業務は、賃貸物件や売買物件の紹介はもちろんのこと、不動産を活用した資産運用コンサルティングまで多岐にわたり、お客さま一人ひとりの状況や目的に応じた最適な提案を行っています。
豊富な物件データをもとに、希望条件に合った物件を迅速に紹介できるのも、同社の強みのひとつです。さらに、センチュリー21 ハウスウェル株式会社では、自社所有の店舗で営業を行っており、地域密着型のサービスを徹底しています。
◇ハウスウェル株式会社の不動産売買仲介
同社では、インターネットやチラシによる情報発信にとどまらず、約3万人の顧客に対してスピーディーに情報を提供し、希望に合った相手とのマッチングを実現している点が大きな強みです。
また、不動産売買に関わる税制面でのサポートが充実していることも特徴のひとつです。専門のファイナンシャルプランナーがFPソフトを活用し、無料でファイナンシャルプランニングを提供しています。
例えば、住まいの購入を検討している場合、「賃貸と購入のどちらが自分にとって最適か」「戸建とマンションのどちらを選ぶべきか」といった疑問に対して、ライフプランに基づいたシミュレーションを行い、最適な選択をサポートします。
センチュリー21 ハウスウェル株式会社の強みとは？
画像出典：フォトAC
不動産会社を選ぶ際には、取り扱う物件の豊富さやサービスの質、地域に根ざした信頼性など、さまざまな要素が重要になります。センチュリー21 ハウスウェル株式会社は、そうしたポイントをしっかりと押さえ、多くの顧客に選ばれています。
ここでは、同社の強みや魅力について詳しくご紹介します。
◇集客力が高い
ハウスウェル株式会社は、売主からの売却依頼に迅速に対応することを強みとしています。依頼を受けると、すぐに不動産流通機構（REINS）へ登録し、他の不動産会社にも広く情報が行き渡るよう手配します。これにより、自社だけでなく他社のネットワークも活用し、早期売却の実現を目指しています。
さらに、自社の販売活動にとどまらず、積極的に他の不動産会社にも販売活動を依頼することで、より多くの買主に物件情報が届く体制を整えています。加えて、大手不動産ポータルサイトにも速やかに掲載し、全国の買主に物件を知ってもらうことが可能です。
また、売却をスムーズに進めるための施策として、現地販売会を開催することもあり、実際に物件を見てもらう機会を増やすことで、成約へとつなげています。
◇買取保証制度を選べる
物件を売却する際、売却価格はもちろんのこと、売却時期について不安を抱える売主は少なくありません。住み替えを検討している場合や、資金計画を立てている場合など、売却のタイミングが重要になるケースでは、「本当に売れるのか」と心配になることもあるでしょう。
こうした不安を解消するために、ハウスウェル株式会社では「買取保証制度」を導入しています。この制度は、売却活動を行った結果、一定期間内に買主が見つからなかった場合でも、同社があらかじめ取り決めた価格で物件を買い取るというものです。
これにより、売主は「売れなかったらどうしよう」という不安を抱えることなく、安心して売却を進めることができます。
◇インスペクションを利用できる
インスペクションとは、不動産を早く高く売却するために行う調査です。国の宅地建物取引業法に基づき、「既存住宅状況調査技術者講習」を修了した建築士が実施します。不動産会社には、売主や買主への説明や専門家紹介が義務付けられていますが、調査の実施自体は任意です。
インスペクションを行う最大のメリットは、調査をクリアした物件が買主に安心感を与え、購入意欲を高める点です。結果として、早期売却や高値成約が期待できます。
また、売主にとっては、建物の状況を明確にすることで契約後のトラブルを防ぎ、契約不適合責任のリスクを軽減できます。
さらに、インスペクションは「瑕疵担保保険」の加入条件にもなります。保険加入が可能な物件は買主の安心感を高め、売却価格の向上やスムーズな成約に結びつきます。
センチュリー21 ハウスウェル株式会社で売却が成功した事例
画像出典：フォトAC
ここでは、実際にハウスウェル株式会社が手掛けた売却事例を通じて、どのようにして売却が成功したのかをご紹介します。
◇理想の住み替えができた
売主は、最上階の眺望を気に入っていたマンションに高層マンションが建ち、景観が悪化したことをきっかけに住み替えを検討しました。しかし、年齢によるローン審査の不安があり、ネット銀行での借入を断念しました。
そんな中、ハウスウェル株式会社の担当者が複数の金融機関から最適なローンを提案し、スムーズな住み替えを実現しました。また、購入を検討していた物件の売主から購入期限を提示されており、早期売却が必要でしたが、ハウスウェル株式会社の迅速な対応により、希望に近い価格での売却が可能となりました。
売主は「理想の住まいを手に入れることができた」と満足しており、担当者の丁寧なヒアリングと的確な提案が成功につながった事例です。
出典：ハウスウェル
◇売りにくい家を売却できた
売主が家を売却する過程で、土地が「保留地」であることや隣地の未購入部分、違法建築といった問題が次々と判明しました。
これらの課題により、評価額が低く残債返済への不安がありましたが、ハウスウェルの担当者が希望価格での売却を提案し、残債返済と引越資金を確保する価格で売却を実現しました。
写真や広告の工夫、担当者の粘り強いサポートにより、複雑な条件下でもスムーズな売却を達成した事例です。
出典：ハウスウェル
埼玉で不動産売却に対応可能な会社
画像出典：フォトAC
不動産会社にはそれぞれ異なる特徴や強みがあり、売却をスムーズに進めるためには、自分に合った会社を選ぶことが重要です。
ここでは、埼玉県で不動産売却に対応している数多くの不動産会社の中から、3社を厳選してご紹介します。
◇ハウスドゥ東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
画像出典：ハウスドゥ東大宮駅西口
ティー・ワークでは、売主からの情報を迅速に届けることを重要視し、さまざまな媒体を活用して、新鮮な情報を素早く、オープンに発信しています。
ただ情報を公開するだけでなく、売主の希望や状況をしっかりとヒアリングし、最適な販売手法を選んで売却活動を進めます。さらに、売却希望時期や価格についても売主の要望を反映させ、豊富な実績に基づいてしっかりと査定を行います。
| 会社名 | 株式会社ティー・ワーク |
| 所在地 | 〒337-0051 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106 |
| 電話番号 | 0120-50-2581 |
◇もとやま不動産
画像出典：もとやま不動産
もとやま不動産は、都内の不動産会社で14年間トップ営業マンとして活躍してきた同社代表が直接対応し、売主の売却活動をサポートしています。これまでに契約実績は700件以上を誇ります。
また、お客さま一人ひとりに合った迅速な提案が特徴で、担当者がすべての対応を一貫して行っています。
| 会社名 | 株式会社もとやま不動産 |
| 所在地 | 〒343-0807 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F |
| 電話番号 | 0120-597-855 |
◇まいほーむ
画像出典：まいほーむ
まいほーむは、地域密着型の不動産会社として、対応可能エリアに精通したスタッフが対応することが特徴です。
また、売主のプライバシーを最優先に考え、近所や他の不動産業者に情報が漏れないよう、秘密厳守を徹底しています。経験豊富なスタッフが、売主と買主双方に対してメリット・デメリットを的確に提案できる点も強みです。
| 会社名 | 株式会社まいほーむ |
| 所在地 | 〒334-0013 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6-4-11 |
| 電話番号 | 0120-02-1146 |
センチュリー21 ハウスウェル株式会社は、埼玉県さいたま市を拠点に不動産売却や賃貸、資産運用サービスを提供する不動産会社です。
地域密着型の営業を強みとし、不動産情報を豊富に掲載するウェブサイトを運営しています。物件データをもとに顧客に最適な提案を行います。特徴的なサービスには、買取保証制度やインスペクションの実施、税制面でのサポートがあります。
また、高い集客力を活かし、迅速な売却や適切なマッチングを実現しています。売却成功事例では、スムーズな住み替えや困難な物件の売却を支援した実績があります。
