東急リバブルで安心の不動産売却！豊富な実績の理由と地域密着の大宮センター
不動産売却を考える際、信頼できる企業選びは重要です。その点で、東急リバブルは安心の選択肢となっています。
創業以来、革新的なサービスで業界をリードし続け、2023年度には年間30,265件もの売買仲介を手掛けました。この豊富な実績が、多くの方々から信頼を集める理由です。特に、さいたま市を中心に活動する大宮センターは、地域密着型のサービスで高い評価を得ています。
目次
東急リバブルの歴史と革新的な成長戦略
画像出典：東急リバブル株式会社
東急リバブルは、不動産流通業界のリーダーとして、1972年の創業以来、多くの革新的なサービスを提供してきました。その成長の裏には、業界全体を発展させる使命感と顧客に対する誠実な姿勢が息づいています。
| 会社名 | 東急リバブル株式会社 大宮センター |
| 所在地 | 〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目1-27 小暮ビル 8階 |
| 電話番号 | 0120-445-109 |
◇不動産流通業界の発展に貢献
東急リバブルは、1972年に創業し、不動産流通業界のパイオニアとしてその歴史を刻んできました。それまで個人や中小企業が主体であった不動産売買に大手企業として初めて参入し、業界の発展に大きく寄与しています。また、「売却保証システム」などの革新的なサービスを導入し、信頼性を高める仕組みを構築しました。
さらに、時代ごとの社会的な変化やニーズに対応しながら事業を進化させることで、顧客一人ひとりの多様な声に応えてきたことも同社の大きな特長です。その結果、不動産流通業界全体の成長を牽引し続ける存在となっています。
現在も、先進的な取り組みを継続し、デジタル技術の活用やサービスの多様化を進めることで、さらなる価値創造を目指しているのです。
◇5つの事業で質の高いサービスを提供
東急リバブルは、不動産に関する総合的なサービスを提供するために、5つの事業を展開しています。
1つ目の「売買仲介事業」では、物件の売却や購入を円滑にサポートし、年間30,000件以上の実績を誇ります。2つ目の「賃貸仲介事業」では、オーナーへの運営提案や入居希望者のサポートを行い、双方に最適な解決策を提供可能です。
また、3つ目の「新築販売受託事業」では、デベロッパーが供給する新築物件の販売支援を通じて、高度な販売ノウハウを活かしています。4つ目の「不動産販売事業」では、自社ブランド「L’GENTE」を開発し、リノベーションマンションやアパート開発も行っています。
そして５つ目として、法人向けの「不動産ソリューション事業」では、投資用不動産や事業用物件に特化した提案を提供し、幅広い顧客のニーズに応えています。
これらの多角的なサービス展開によって、東急リバブルは「不動産情報のマルチバリュークリエーター」としての役割を果たし、顧客の期待を超えるサービスを提供しています。
東急リバブルの不動産売却の特徴と地域密着の大宮センター
画像出典：東急リバブル株式会社 大宮センター
不動産売却を成功させるためには、信頼できるパートナーを見つけることが重要です。東急リバブルは、豊富な実績と革新的な売却手法を通じて、多くの売主さまの期待に応えてきました。
◇信頼を裏付ける豊富な実績
東急リバブルは、年間約30,000件以上の売買仲介を手掛けており、その実績は業界内でもトップクラスです。この圧倒的な取扱件数が信頼の証であり、豊富な経験と知識を活かして、売主さまに最適な提案を行っています。
また、実績に裏付けられたノウハウを基に、地域の特性や市場動向を的確に分析し、売主さまのニーズに応える売却プランを策定します。
さらに、売買仲介スタッフの約92.7%が宅建資格を保有しており、高度な専門性を持つプロフェッショナルが対応しています。
このように、確かな実績と専門知識が、売主さまの安心感と信頼を支えています。
◇物件を魅力的に見せる売却活動
東急リバブルでは、物件の魅力を最大限に引き出す売却活動を展開しています。例えば、空き家にはインテリアコーディネートや3D家具の配置を施し、モデルルームのような清潔感ある演出を行っているのです。
さらに、パノラマ動画や高解像度写真を用いて、物件を視覚的にアピールし、買主の購買意欲を高めています。 また、AIを活用したレコメンド機能により、潜在的な買主に物件を的確に提案し、成約率を向上させています。
このような先進的な取り組みを通じて、売主さまの物件をより短期間で、より良い条件で売却することを実現しています。
◇売却保証サービスで安心
売却保証サービスは、一定期間内に物件が売却できなかった場合でも、あらかじめ約束した価格で東急リバブルが買い取る安心の仕組みです。このサービスにより、売主さまは売却の不安を解消し、計画的に次のステップを進めることが可能です。
また、同サービスでは、再販売時に利益が出た場合は、その利益を売主さまに還元する制度を設けています。この透明性の高い仕組みが、売主さまからの高い評価を得ています。新築マンションへの住み替えや相続物件の処分など、様々な状況で活用されているこのサービスは、多くの売主さまにとって心強い支えとなっています。
◇さいたま市で地域密着！大宮センター
大宮センターは、京浜東北線や新幹線など9路線が交差する大宮駅の近くに位置し、地域密着型の営業活動を展開しています。
さいたま市大宮区をはじめ北区、西区、見沼区、岩槻区など広範囲を対応エリアとし、総勢17名のスタッフが売主さまの様々なニーズに応えています。 さらに、周辺の市場動向を熟知したプロフェッショナルが、迅速かつ的確なアドバイスを提供可能です。
駅から徒歩1分の立地も便利で、地域住民にとって身近な存在として親しまれています。このような地域密着の体制が、売主さまからの高い支持を得る理由の1つです。
売却の不安や手間を解消する様々なサービス
画像出典：東急リバブル株式会社
不動産売却において、売主が抱える不安や負担を軽減するため、東急リバブルでは多彩なサービスを提供しています。特に建物保証や水回りの清掃、地盤調査保証など、安心感と利便性を高める仕組みが充実しています。
◇建物保証
建物保証は、売却後に物件で発見される不具合への不安を解消するサービスです。契約不適合責任に基づき、雨漏りやシロアリ被害、構造上の主要な部分の腐食といったトラブルが売却後に発覚した場合、最大500万円まで補修費用をカバーします。この保証により、売主さまは購入者からのクレーム対応や補修費用の負担を気にせずに済むのです。
また、この保証は買主にも大きな安心を提供します。不具合の可能性が減少することで、購入のハードルが下がり、物件がより魅力的に映ります。このように、売主・買主双方にメリットをもたらす建物保証は、スムーズな不動産売却をサポートする重要な役割を果たしています。
◇水回りの徹底清掃
水回りの清掃サービスは、物件の第一印象を大きく向上させる取り組みです。キッチンやバスルーム、洗面台、トイレといった箇所を専門の清掃スタッフが徹底的にクリーニングし、油汚れや黒ずみ、カビなども専用の洗剤や器具を使用して取り除きます。
清掃後の水回りは、新築同様の美しさと清潔感を取り戻し、内覧時の買主の印象を大幅にアップさせます。特にトイレや浴室の衛生状態は購入者にとって重要な判断基準となるため、清掃の効果は絶大です。このサービスは、売却活動を円滑に進めるための強力なサポートとなっています。
◇埋設物撤去保証・地盤調査保証
土地売却において、地中埋設物の存在は予期せぬトラブルを招きがちです。東急リバブルの埋設物撤去保証では、最大200万円までの撤去費用を保証しています。これにより、買主が家を建てる際に発生する撤去作業の負担を軽減します。
さらに、地盤調査保証も含まれています。地盤の状態を詳細に調査することで、改良が必要な場合でも事前にコストが見える化され、予測可能な範囲で進行するのです。この保証は、土地の売却におけるリスク管理を大きく向上させ、売主にとって安心材料となります。
さいたま市周辺で不動産売却実績が豊富な不動産3選
画像出典：フォトAC
さいたま市周辺で不動産売却を検討している方にとって、実績豊富な不動産会社を選ぶことは成功のカギです。ここでは、地域密着型のサービスを提供する信頼の3社をご紹介します。
◇ハウスドゥ 東大宮駅西口（株式会社ティー・ワーク）
画像出典：ハウスドゥ東大宮駅西口
ハウスドゥ 東大宮駅西口は、地域密着型の不動産会社として、さいたま市見沼区を中心に幅広い不動産売却を手がけています。特に「初めての売却」に不安を感じる方に対して、丁寧でわかりやすいサポートを提供する点が特徴です。同社のスタッフは地元出身者が多く、地域の特性を踏まえた的確なアドバイスが受けられます。
また、スピーディーな対応が評判で、査定から売却までのプロセスを迅速かつスムーズに進めるのも魅力です。加えて、専用ウェブサイトやポータルサイトを駆使して物件情報を効果的に発信し、売主さまの希望に応える売却活動を展開しています。
アクセスも良好で、JR東北本線「東大宮駅」から徒歩4分の立地にあるため、気軽に相談できる点も嬉しいポイントです。
| 会社名 | 株式会社ティー・ワーク |
| 所在地 | 〒337-0051 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106 |
| 電話番号 | 0120-50-2581 |
◇さいたま市の不動産売却相談センター
画像出典：さいたま市の不動産売却相談センター
創業50年以上の歴史を持つ「さいたま市の不動産売却相談センター」は、地元に密着した安心感のあるサービスを提供しています。少数精鋭のスタッフが一貫して対応するため、売主さま一人ひとりに寄り添った丁寧なサポートが期待できます。 特徴的なのは、仲介だけでなく不動産の直接買取にも対応している点です。
これにより、売却を急ぎたい方や仲介手数料を抑えたい方にも柔軟に対応可能です。さらに、税理士や弁護士を顧問に持つことで、相続や離婚などの複雑な案件についても安心して相談できる環境が整っています。
大宮駅から徒歩圏内の利便性も高く、相談のしやすさが好評です。
| 会社名 | さいたま市の不動産売却相談センター |
| 所在地 | 〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-156-3 |
| 電話番号 | 048-641-6726 |
◇朝日リビング株式会社 大宮営業所
画像出典：朝日リビング株式会社
朝日リビング株式会社 大宮営業所は、創業52年の実績を誇る信頼の不動産会社です。地域密着型の営業方針を掲げており、約8万件以上の取引実績から得た豊富なデータを基に、売主さまに最適な提案を行っています。 同社の強みは、不動産売却の仲介だけでなく、リフォームや賃貸管理などの幅広いサービスをワンストップで提供できる点です。
さらに、地域専属担当制を採用しており、エリア情報に精通したスタッフが一貫してサポートするため、信頼感が高いのが特徴です。大宮駅から徒歩3分の好立地で、利用者からの高い評価を得ています。
| 会社名 | 朝日リビング株式会社 大宮営業所 |
| 所在地 | 〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目10シンテイ大宮ビル 1階 |
| 電話番号 | 048-645-2311 |
東急リバブルは1972年の創業以来、不動産流通業界のリーダーとして革新的なサービスを提供してきました。大手企業として初めて不動産売買に参入し、業界の発展に大きく貢献しています。「売却保証システム」などの革新的サービスを導入し、信頼性を高める仕組みを構築しました。
現在も、デジタル技術の活用やサービスの多様化を進め、さらなる価値創造を目指しています。東急リバブルは5つの事業を展開し、総合的な不動産サービスを提供しています。売買仲介事業、賃貸仲介事業、新築販売受託事業、不動産販売事業、不動産ソリューション事業を通じて、幅広い顧客ニーズに応えています。
年間約30,000件以上の売買仲介実績を持ち、業界内でもトップクラスの信頼を得ています。物件の魅力を最大限に引き出す売却活動や、AIを活用したレコメンド機能など、先進的な取り組みを行っています。また、売却保証サービスや建物保証、水回りの徹底清掃など、売主の不安や負担を軽減するサービスも充実しています。
地域密着型の営業活動も特徴で、大宮センターではさいたま市を中心に幅広いエリアをカバーしています。このような多角的なサービス展開により、東急リバブルは「不動産情報のマルチバリュークリエーター」としての役割を果たし、顧客の期待を超えるサービスを提供し続けています。
