さいたま市・上尾市の不動産売却ガイド | おすすめ会社2選

【口コミ・評判】さいたま市の不動産売却に強いSAZAIE株式会社の魅力を徹底解剖

SAZAIE株式会社は富士住建の不動産部門から独立し、土地探しから住み替えまで一貫してサポートしています。地域密着の対応と豊富な実績を活かし、建築と不動産の視点から最適な提案を行っています。買取保証や仮住まいの紹介、相続相談など幅広いサービスで安心の住まいづくりを支えています。

富士住建から生まれた不動産のプロ集団！SAZAIEが実現する安心の住まいサポート

SAZAIE株式会社は、富士住建の不動産部門から独立し、土地探しから住み替えまでを一貫して支える不動産の専門集団です。「家づくりを富士住建で」と願う顧客のために、信頼と安心を提供しながら、理想の住まい実現をサポートしています。

◇企業概要

SAZAIE株式会社は、富士住建の不動産部門を母体に2019年に独立し、「家づくりを富士住建で」と願う顧客に特化した不動産のプロフェッショナル集団です。社名は、臨済宗の言葉「且座（サザ）」に由来し、「座ってお茶を飲みながらゆっくり家の話をしましょう」という思いが込められています。

◇土地探しから住み替えまで安心をつなぐ不動産パートナー

土地の販売・仲介をはじめ、グループ会社のネットワークを活かして一都六県に展開する24のショールームと連携し、最適な土地を提案しています。また、不動産の売却や住み替え時のサポート、自社買取・下取り保証なども提供し、スムーズな住み替えを実現します。

顧客満足度の高さと信頼が、新たな紹介につながる循環を生んでいます。SAZAIEは、不動産に関するあらゆる悩みに寄り添い、安心と納得を提供する存在です。

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SAZAIE株式会社が選ばれる4つの理由

理想の住まいを実現するために、土地探しから建築までを一貫してサポートするのがSAZAIE株式会社です。注文住宅は富士住建が担当し、建築と不動産の両面から最適な提案を行います。地域に精通したスタッフと豊富な実績を活かし、顧客の声に耳を傾けながら、安心して相談できる「住まいの伴奏者」として、満足度の高い住まいづくりを目指しています。

◇ワンストップで理想の住まいを実現

注文住宅の建築は、富士住建が行い、SAZAIE株式会社は予算を最大限に考慮し、理想的な住宅を実現するために、土地選びから建築まで一貫してサポートしています。住宅建築は人生の中で最も重要な決断の一つのため、顧客のニーズに寄り添い、満足いただける土地を提案することを心掛けています。

日々、さまざまな顧客との対話を通じて、土地選びや建築に対する希望を聞き、その希望を現実のものにするための最適なプランを提案します。「ここに決めて良かった」と感じてもらえるよう、細かな配慮とプロフェッショナルな視点をもって対応しているのも特徴です。

◇豊富な実績と地域密着の安心感

SAZAIE株式会社は、富士住建のショールームが展開されている一都六県すべてのエリアで、住宅建築のサポートをしています。SAZAIE株式会社の強みは、各地域に精通したスタッフを配置している点です。地域ごとの特性やニーズにしっかり対応し、最適な土地選びやプランニングを提案します。

年間契約はおおよそ300件に上り、件数や経験においても豊富な実績を誇っています。これらの実績をもとに、常に顧客一人ひとりに最適な提案を行い、理想の住まいづくりをサポートしています。

◇建築と不動産の視点から顧客をサポート

当初、富士住建ではすでに建築地が決まっている顧客を中心に住宅建築の提案を行っていました。しかし、実際には、契約済みの土地にいざ理想の間取りを当てはめようとした際に、「希望していた間取りが入らない」「日当たりが悪い」「生活動線に無理がある」といった、さまざまな問題が生じるケースが少なくありませんでした。

このような問題を根本から解決するために立ち上げられたのが、SAZAIE株式会社の前身である「富士住建不動産部」です。これにより、建築のプロフェッショナルだけでなく、不動産の専門家も加わることで、土地探しから建築設計までをトータルでサポートできる体制が整っています。

建築と不動産、双方の視点を持つことにより、どちらか一方に偏ることのないバランスの取れたご提案が可能になり、顧客にとって本当に理想的な住まいづくりを実現できるようになりました。

◇目指すのは人生に寄り添う伴奏者

SAZAIE株式会社は、ただ家を売るのではなく、人生の大切な節目に寄り添う「伴奏者」でありたいと考えています。いまだに「不動産会社＝強引な営業」というイメージがありますが、そのような従来のイメージを覆し、安心して相談できる存在であることを目指しています。

そのため、購入を無理に勧めるようなことは決してありません。SAZAIE株式会社が大切にしているのは、顧客の希望や不安に真摯に向き合い、そのうえでプロとして自信をもって最善の提案をすることです。

SAZAIE株式会社に相談して不動産もスムーズに売却

不動産売却を成功させるためには、適正な価格査定と効果的な販売活動が重要です。SAZAIE株式会社では、一都六県に広がる強力なネットワークを駆使し、精度の高い査定と迅速な販売を実現します。さらに、買取保証制度を導入し、住み替えにも柔軟に対応してスムーズな取引をサポートします。

◇強みを活かした不動産仲介ネットワーク

不動産売却を成功させるためには、「適正な価格査定」と「効果的な販売活動」が不可欠です。SAZAIE株式会社、一都六県に広がる強力なネットワークを活かし、地域の市場動向や成約事例をもとに、精度の高い価格査定をスピーディーに実施します。根拠ある査定価格は、購入希望者にとっても信頼性の高い情報となり、スムーズな商談に繋がります。

さらに、売却物件は自社サイトはもちろん、主要不動産ポータルサイトやSNSを活用し、幅広い層への告知を徹底しているのも特徴です。物件の魅力を最大限に引き出した広告展開により、短期間での売却成約を目指します。

◇実績に裏打ちされた不動産買取

「すぐに現金化したい」「周囲に知られずに売却したい」「内覧対応などの手間を省きたい」といった場合には、不動産買取という選択肢があります。通常の仲介売却と比べて、不動産買取は販売活動を省略できるためスピーディーに売却できる一方で、一般的に市場価格よりも売却価格が低くなるというデメリットがあります。

SAZAIE株式会社では一都六県をカバーする豊富な買取実績と地域に精通した査定力を活かし、不動産の価値を正確に見極め、適正な買取価格を提案します。

◇安心の「買取保証」制度

不動産売却において「仲介」は広く選ばれる方法ですが、市場の動向やタイミングによっては売却までに時間がかかる、あるいは売れ残ってしまうというリスクもあります。住み替えを検討している場合には、「売却が完了しないと次の住まいの購入に進めない」「資金計画が立てにくい」といった不安要素になりかねません。

そこで、SAZAIE株式会社では、「買取保証制度」のサービスを提供しています。この制度は、一定期間内に当社の仲介にて販売活動を行い、期間内に売却できなかった場合でも、事前に約束した金額でSAZAIE株式会社が確実に不動産を買い取るという安心の仕組みです。

これにより、万が一のときでも資金の目処が立てやすく、住み替えスケジュールに余裕を持って臨むことが可能になります。仲介による高値売却のチャンスを活かしつつ、買取保証というセーフティネットで不動産取引をしっかりサポートします。

◇「住み替え」という選択にも柔軟に対応

お住まいの売却タイミングの一つとして、住み替えがあります。住み替えは、新しい住まいを見つけると同時に、現在の住まいを売却する必要があり、慎重な計画が求められます。SAZAIE株式会社独自の広範なネットワークは、早期売却だけでなく、新しい物件探しにも非常に有益です。地域密着型のネットワークにより、売却と購入をスムーズに進めるためのサポートを提供します。

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住み替えにおける面倒な手配もSAZAIE株式会社にお任せ

住み替えに伴う複雑な手続きや作業を、まるごとサポートするのがSAZAIE株式会社です。仮住まいの紹介から引越し業者の手配、駐車場や保管スペースの確保、家電レンタルやハウスクリーニング、さらには相続相談や不用品処分まで、一人ひとりの状況に寄り添い、安心・快適な住み替えをトータルで支援します。

◇引越し業者と仮住まいの紹介

住み替えでは、2回の引っ越しと、場合によっては仮住まいが必要です。SAZAIE株式会社は、新居の完成までの間、安心して過ごしていただける仮住まいの賃貸物件を紹介します。顧客のニーズにぴったりな仮住まいを選び、引越し準備がスムーズに進むようサポートします。

仮住まいが決定後の、引越しの手配も依頼も可能です。希望に沿った引越業者の選定から、日時調整、料金見積もりまで、すべてのプロセスをサポートします。

◇駐車場と一時保管スペースの手配

新居に引っ越すまで短期間で借りられる駐車場が必要な場合は、便利でアクセスの良い場所にある駐車場の紹介も行っています。また、建設業者様向けには、工事車両の駐車スペースも建築現場周辺で手配します。効率的な作業をサポートするため、現場に近い場所で駐車場の確保ができて便利です。

また、すぐに使わないけれど、後々必要になるものを保管するスペースが必要な方には、便利な一時保管施設を提供します。短期間でも安心して保管できる場所を提供し、必要なときにスムーズに取り出せる環境を整えます。

◇エアコンの取付・取外し

エアコンの取り外しには、専門的な知識と技術が必要です。作業には、高所での作業が伴うため、転倒や怪我のリスクが増します。また、エアコン内部にある冷媒ガスを適切に処理せずに作業を進めると、ガス漏れや事故を引き起こす可能性もあります。

 SAZAIE株式会社は、エアコンの取付けや取外し作業も一緒に行える業者の案内もしているため、引越し前後の面倒な作業を一括で任せられます。

◇リーガルサービスによる安心サポート

相続登記や遺産分割に関する手続きは重要でありながら、専門的な知識を必要とするため、困難に感じることも少なくありません。SAZAIE株式会社は、こうした相続の手続きをスムーズに進められるよう、適切なアドバイスとサポートを提供いたします。

さらに、認知症対策や身元保証についても、状況に応じてしっかりと対応し、安心できる環境を整えるサポートをします。

◇ハウスクリーニング

引っ越しの前後や、空き家の売却をご検討中の方に向けて、不要なお荷物の整理・処分から徹底的な清掃までワンストップで対応します。引っ越し後の退去清掃や、空き家を売却するための美観向上にも最適です。

◇不動産・生前対策の相談

所有の不動産や、家族から受け継がれた相続不動産にまつわる複雑な問題に関する相談も可能です。不動産の実務に精通したスタッフとともに、信頼できる税理士や司法書士と連携しながら、一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートを行っています。

◇不用品の回収・処分・買取

不動産売却をスムーズに進めるためには、室内の整理が欠かせません。SAZAIE株式会社は、売却予定の物件に残された家具や家電の仕分け・買取査定・処分の手配まで一括で対応します。状態の良いものは提携業者にて適正価格での買取も可能です。処分が必要な品についても、専門の回収業者と連携し、安全かつ迅速に対応します。

また、仏壇・仏具の整理にあたっては、僧侶の手配も依頼できます。魂抜き・ご供養・お焚き上げなどの宗教的な儀式を通じて、感謝と敬意を込めたお見送りが可能です。

◇家電のレンタル

仮住まい生活で欠かせないアイテムを必要な期間だけ、すぐにご利用可能です。搬入・設置・撤去まですべて依頼できるため、負担を最小限に抑えたスムーズなご利用が可能です。また、希望に応じた機種やサイズのご相談にも柔軟に対応します。

選ばれる理由が分かる！SAZAIE株式会社の施工事例と口コミ

理想の住まいを実現するには、信頼できるパートナーとの出会いが重要です。今回は、注文住宅で知られる富士住建と、そのグループ会社SAZAIE株式会社が手がけた施工事例をご紹介します。土地選びから設計、入居後の満足度まで、丁寧な対応と高い提案力が施主の心をつかんだ一例です。

◇駅近を条件に土地探しから始めた家づくり

都内勤務の施主は、通勤利便性を考慮し、当初はJR線沿線の鴻巣や行田周辺で住宅用地を探していました。行田駅近くに候補地が見つかったものの、富士住建が実施した地盤調査の結果、地盤の強度に不安があることが判明し、その土地での建築は見送ることになりました。この対応から、同社が見えない部分にも細心の注意を払っている姿勢がうかがえます。

地盤という専門的なポイントまで調査・説明を行うことで、施主との信頼関係が深まったことは明らかです。知識の乏しい点をカバーしてもらえる安心感が、住宅建築のパートナーとして富士住建を再評価するきっかけとなりました。

◇自由設計を選んだ理由とプロの連携力

施主は当初、建売住宅の価格に魅力を感じていましたが、ガレージや庭などの譲れないこだわりを実現するため、最終的に注文住宅に方向転換しました。職場の知人からの推薦もあり、富士住建のショールームを訪ねたことが出会いのきっかけです。

初来館時、施主の年齢や雰囲気に合わせて、年齢の近い担当者を配置するなど、きめ細やかな配慮がありました。担当の加藤氏と、グループ会社SAZAIEの佐々木氏の連携もスムーズで、施主からは「すべてが滞りなく進んだ」と高評価を得ています。注文住宅でありながらストレスを感じさせない進行は、両社の密な連携と経験に裏打ちされた対応力の賜物です。

◇理想を叶えた家づくりのこだわり

◇細部にまでこだわった理想の住まい

完成した住まいには、施主のこだわりが随所に反映されています。とくにご主人が希望したガレージは意見が割れたポイントでしたが、最終的には意向が通り、納得のいく形で実現しました。奥様とのやりとりや妥協の過程も含め、家づくりが家族の絆を深める機会になった様子がうかがえます。

富士住建の「完全フル装備の家」を選んだことで、床材や設備機器、照明、カーテンなどの選択肢から感覚的に選べる点が好評でした。専門家のアドバイスのもとで、トータルコーディネートされた空間が完成し、満足度の高い仕上がりになっています。26畳の広々としたリビングやパントリー、小さな書斎など、暮らしやすさと趣味の充実を両立する設計が施主の生活に彩りを与えています。

◇SAZAIE株式会社の口コミ

土地を探してもらいました。お家を建てるのに、初めてのことだらけで心配だし不安でした。担当の営業さんがスムーズに話を進めてくれました。たまに和ませてくれて、お家を建てるのに専念できるよう配慮してくれました。ママ友で、お家建てたいとかまわりにいたら紹介したいと思います。

引用元：Google

口コミからは、初めての家づくりで不安が多い中、担当営業の丁寧かつスムーズな対応が安心感につながったことが伝わってきます。

単に土地を紹介するだけでなく、進行中も気遣いや和ませる場面があり、施主が家づくりに集中できるような配慮がされていた点が好印象です。信頼できる対応から、ママ友にも紹介したいと思えるほどの満足度が感じられます。

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さいたま市・上尾市でおすすめの不動産会社3選

不動産売却を成功させるためには、業者選びがとても重要です。こちらでは、さいたま市・上尾市でおすすめの不動産会社を3社ご紹介いたします。

◇ハウスドゥ東大宮駅西口

株式会社ティー・ワークが運営する地域密着型の不動産店舗で、2023年1月にさいたま市見沼区にオープンしました。JR東大宮駅から徒歩4分という便利な場所にあり、戸建て・マンション・土地の売買に加え、リースバックにも対応しています。

専任媒介契約を締結すると、ホームステージングや建物状況調査、草刈り・清掃といった無料サービスが受けられ、スムーズな売却をサポートしてくれます。不動産のプロであるハウスエージェントが、物件探しから資金計画まで丁寧に対応してくれるため、安心して相談できるのも大きな魅力です。

口コミ1

良かった:とても親身になって話を聞いてくださり、分からないことも聞きやすかったです。今回はお話をお聞きしただけでしたが、いつか購入する際にはまた是非お願いしたいです！
気になった:特にないです （ごまさん 20代・女性）

引用元：suumo

口コミ2

良かった:初めての不動産屋さんへ行く事で不安でしたが、ローンの事などわからない事が多かったのですが、丁寧に教えて頂き前向き検討が出来ました。
気になった:特にないです。 （もちさん 30代・女性）

引用元：引用元：suumo

◇株式会社エステート白馬 東大宮店

エステート白馬東大宮店は、埼玉県さいたま市見沼区にある不動産会社で、JR宇都宮線「東大宮駅」東口から徒歩3分というアクセスの良さが特徴です。新築一戸建てや中古戸建、マンション、土地など幅広い不動産情報を取り扱っており、地域に根ざした住まい探しをサポートしています。

公式サイトでは、一般公開物件に加えて、会員限定・来店限定の非公開物件も数多く掲載しており、利用者は多様な選択肢から理想の住まいを探すことが可能です。

また、グループ内には設計・施工の専門部門も備えており、住宅購入からリフォームまでワンストップで対応できる体制が整っています。経験豊富なスタッフが在籍しており、住宅ローン相談や資金計画のサポートなど、初めての方でも安心して相談できます。

最新の物件情報も随時更新されており、エリアの動向やおすすめ物件なども紹介されています。家族での住み替えや資産形成を目的とした購入など、さまざまなニーズに応えるサービスが提供されています。

株式会社エステート白馬 東大宮店について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼便利な立地と安心のサポート！株式会社エステート白馬 東大宮店の魅力とは

◇株式会社MYA（エムワイエー）

株式会社MYA（エムワイエー）は、埼玉県さいたま市岩槻区に拠点を置く不動産会社で、2020年4月に設立されました。代表の野口篤人氏が地域貢献を目的に創業し、地元密着型のサービスを提供しています。主な事業内容は、不動産の買取り、売却サポート、土地分譲、仲介、任意売却、住宅ローンや空き家の問題解決など多岐にわたります。

同社は、さいたま市北部エリアとその周辺を中心に活動しており、不動産の査定や相談は無料で、秘密厳守を徹底しています。代表自らが26年の経験と資格を活かして対応し、司法書士との連携により、売却手続きもスムーズに進められます。

相談方法としては、LINE、メール、電話が利用可能で、予約制のため他の顧客と時間が重なる心配もありません。女性スタッフも在籍しており、安心して相談できます。顧客からは、「迅速かつ丁寧な対応で安心して取引できた」「難しい話もわかりやすく説明してくれた」など、高評価の声が寄せられています。

株式会社MYA（エムワイエー）について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼抵当権抹消手続きも安心！株式会社MYAのサポート体制

まとめ

SAZAIE株式会社は、富士住建の不動産部門から独立し、土地探しから住み替えまでを一貫して支援する不動産の専門企業です。「家づくりを富士住建で」という顧客の希望に応えるために設立され、地域に密着した提案と豊富な実績に基づく高品質なサービスを提供しています。

土地選定から建築、住み替え、売却までを一社で完結できる体制を整え、顧客の不安や課題に丁寧に向き合いながら、最適な住環境を提案しています。不動産売却では、高精度な価格査定と広範なネットワークを活用し、仲介・買取の両面からスムーズな取引をサポートしています。

買取保証制度や仮住まいの紹介、引越し業者の手配、駐車場・保管スペースの確保など、多角的なサポートで住み替えを支援し、エアコン設置や不用品処分、相続相談などの生活面にも対応しています。

顧客インタビューでは、富士住建とSAZAIEの連携による丁寧で迅速な対応が評価され、理想の住まいが実現できたことに満足する声が多く寄せられています。土地交渉や近隣関係への配慮も高く評価され、住宅ローンや税制面まで考慮した提案が顧客の信頼を得ています。

さらに、仮住まい中の家電レンタルや僧侶手配など、細部にまで行き届いたサービスが特徴で、単なる不動産会社ではなく、人生に寄り添う「住まいの伴奏者」として高い支持を集めています。住宅建築と不動産の両視点を活かしたトータルサポートにより、顧客が安心して理想の暮らしを実現できる体制が整っており、口コミや実績からもその信頼性が明らかになっています。