さいたま市・上尾市の不動産売却ガイド | おすすめ会社2選

【口コミ・評判】さいたま市・株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）の不動産売却

株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）は、さいたま市を拠点に地域密着型の不動産サービスを提供しています。売買や賃貸、相続や資産運用まで幅広く対応し、丁寧な説明と誠実な対応で信頼を得ています。顧客一人ひとりの希望に寄り添った提案を心掛け、無料相談やアフターフォローにも力を入れています。地元に精通した情報力と豊富な実績をもとに、初めての方でも安心して相談できる環境を整えています。

株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）はさいたま市の頼れる相談窓口

不動産の売買や賃貸、管理といった取引は、人生の中でも大きな決断に関わる場面が多く、専門的な知識と高い信頼性が求められます。埼玉県さいたま市を拠点に展開する株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）は、長年にわたり地域密着の姿勢を貫きながら、きめ細やかな対応で多くの顧客の信頼を得てきました。同社は、顧客一人ひとりに寄り添い、暮らしや資産の最適な選択を支える存在であり続けています。

◇企業概要

株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）は、埼玉県さいたま市に本社を構え、土地や建物の売買仲介を中心に、賃貸物件の紹介・管理、事業用不動産の取り扱い、法人向けの社宅斡旋など多岐にわたる不動産サービスを提供しています。特にさいたま市および大宮エリアに精通し、地元ならではの情報力と地域密着型の対応を強みとしています。

物件の紹介にとどまらず、資産価値の見極めや売却戦略の立案、購入後のアフターサポートまでトータルに支援する体制を整えており、不動産取引に不慣れな人でも安心して相談できる環境を提供しています。地域の実情に基づいた提案力や誠実な対応が評価され、リピーターや紹介客も多い企業です。

◇社名の由来

株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）は、埼玉県さいたま市大宮区を拠点に活動する地域密着型の不動産会社です。社名の「佃」には、「イ＝人」と「田＝土地・建物」をつなぐ存在でありたいという想いが込められています。また、「佃煮」のように、じっくり時間をかけて顧客の声に耳を傾け、最適なサービスを提供する姿勢を大切にしています。

◇一人ひとりに寄り添う安心と信頼の不動産サポート

大宮を拠点に活動している株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）は、地域密着型の不動産会社として、一人ひとりの顧客に寄り添った温かなサービスの提供を心掛けています。不動産の売却は、多くの人にとって大きな決断を伴うものであり、同社では「できるだけ高く、納得のいく形で売却したい」という思いにしっかりと向き合い、豊富なノウハウを活かして丁寧かつ適切なサポートを行っています。

また、新たな住まいを探している方に対しても、日当たりや間取り、周辺環境といった条件を踏まえたうえで、多角的な視点から最適な物件を提案しています。案内時には持てる知識とネットワークを惜しみなく活用し、ご縁のあったすべての人に「相談してよかった」と感じていただけるよう、きめ細やかな対応を徹底しています。

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株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）が提供するサービスの特徴

物件の売却や購入といったライフステージに関わる節目には、不安や疑問を感じる方も少なくありません。株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）は、埼玉県さいたま市大宮区を拠点とし、地域に根差した営業を続けながら、多くの方の不動産に関するお悩みやご相談に丁寧に対応してきた実績があります。

◇地域に根ざした安心対応

株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）では、様々な種類の物件に関する知識を備えたスタッフが在籍しており、これまで数多くの顧客からの相談に丁寧に対応してきた実績があります。不動産に関する専門的な知識に自信がない方や、初めての相談で不安を感じている方に対しても、安心して悩みや希望を打ち明けられる環境を整えています。

建物や土地の取引にとどまらず、住宅ローンや損害保険に関する相談にも柔軟に応じており、こうした幅広い対応力が多くの顧客から高く評価されています。また、無料査定を行っている点についても、気軽に相談できるサービスとして喜ばれている要素の一つです。

同社の創業にあたっては、地域の住民や企業、経営者などからの力強い支援を受けており、現在も地域社会への恩返しの気持ちを込めて活動を続けています。不動産を通じて地域の発展に貢献することを目指し、日々誠実な対応を心掛けています。

マンションやアパートなどの賃貸住宅をはじめ、事務所・店舗用物件や駐車場用地など、多様なニーズに応える物件も取り扱っており、顧客の要望に応じて最適な提案ができる体制を整えています。物件やサービスに関心のある方は、ぜひ一度問い合わせのうえ、豊富な知識を持つスタッフに相談することが推奨されています。

◇一棟アパートから戸建てまで相談可能

株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）は、大宮を拠点に実績を重ねながら、不動産の売買が顧客にとってかけがえのない出来事となるよう、長年培ってきた豊富な知識と経験を活かして、質の高いサービスを提供しています。

コインパーキングや一棟アパート、一戸建て、中古マンションなど、幅広い形態の土地・建物に対応しており、それぞれの物件に最適な取引を心掛け、顧客が納得のいく結果を得られるよう尽力しています。

地域に密着して営業してきたからこそ、地元事情に詳しく、顧客の希望や条件に合わせた柔軟な提案が可能です。不動産の購入や売却に興味のある方には、まずは気軽に相談できる体制を整えており、初めての方でも安心して一歩を踏み出せる環境が整っています。

◇無料相談＆きめ細やかサポート

また、同社では一人ひとりの顧客との打ち合わせにしっかりと時間をかけ、細やかな意思疎通を大切にしています。取引が完了した後もアフターフォローに力を注いでおり、そうした誠実な対応が多くの顧客から厚い信頼を得ている理由の一つです。

査定についても無料で対応しており、価格や条件などの詳細について丁寧な説明が受けられるため、初めての売却相談であっても安心して任せられます。

佃不動産は、顧客の健やかで心豊かな暮らしを支えるパートナーとして、これからも誠意をもってサポートを提供し続けていく姿勢を貫いています。大宮で信頼できる不動産会社を探している方は、同社の公式ホームページに掲載されているアクセス情報やサービス内容をぜひ一度確認し、気軽に相談してみるとよいでしょう。

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株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）の評判が高い理由

不動産の売買や管理は、人生の中でも大きな選択のひとつです。安心して任せられるパートナーを見つけることが、納得のいく取引や新しい暮らしの第一歩となります。さいたま市・大宮エリアに根ざす佃不動産株式会社は、長年の実績と経験に裏打ちされた確かな対応力と、地域密着の丁寧なサポートを強みとする不動産会社です。こちらでは、佃不動産が多くの顧客から選ばれている理由についてご紹介します。

◇信頼関係を重視した丁寧なコミュニケーション

佃不動産が最も大切にしているのは、顧客との信頼関係です。初めての問い合わせから契約後のアフターフォローに至るまで、常に誠実な姿勢で対応し、専門用語をできるだけ使わず、分かりやすい言葉で丁寧に説明しています。

顧客の質問や不安に一つひとつ真摯に向き合い、「相談してよかった」と思っていただけるような対応を徹底しています。無理な契約を促すような営業スタイルはとらず、顧客のペースを尊重しながら、納得のいく取引を目指しています。

◇地域密着で応える柔軟な営業体制

さいたま市や大宮エリアに精通する佃不動産では、地域特有の情報を活かした提案が可能です。エリアの地価動向や生活環境、公共施設の情報など、インターネットには出てこないようなリアルな情報を現地スタッフが把握しており、的確なアドバイスに結びついています。

初めてその地域に住む方や、空き家の有効活用を検討する地元の方など、さまざまな事情に応じた柔軟な提案ができるのは、地域に根差した営業体制があるからこそです。

◇顧客に寄り添うオーダーメイドの提案

佃不動産では、価格や広さ、立地条件といった表面的な要素だけでなく、家族構成やライフスタイル、将来設計といった背景まで考慮した「オーダーメイドのご提案」を行っています。十分なヒアリングを通じて、顧客にとって本当に必要なものを見極め、それに応じた選択肢を提示することを大切にしています。

その結果、「安心して決断できた」「無理のない選択ができた」といった声が多く寄せられています。

◇正確な査定と売買を支える専門性

不動産の売買においては、正確な査定力とマーケット分析力が重要です。佃不動産では、これまでの豊富な取引実績と市場データをもとに、根拠ある価格提案を行っています。また、物件の魅力を引き出す見せ方や販売スケジュールの管理、広告戦略までを一貫してサポートする体制を整えており、売主・買主の双方にとって納得感のある取引が実現できます。

◇柔軟な対応と顧客満足を重視した姿勢

口コミや顧客の声からもわかるように、佃不動産は急な依頼やトラブルにも柔軟かつ迅速に対応している点が高く評価されています。契約後も「困ったときに相談できる存在」として、継続的にフォローアップを行っているため、リピーターや紹介による新たなご依頼も多く寄せられています。顧客との一度のご縁を大切にし、長く付き合える関係性を築いていく姿勢が、同社の大きな特長です。

◇経験と実績に基づいた確かな提案

佃不動産は、長年にわたり不動産業界で蓄積してきたノウハウを活かし、物件の価値や将来的な資産性を見据えた中長期的な視点でのご提案を行っています。単なる情報の提供ではなく、「なぜこの物件が良いのか」「将来の売却時にどう影響するのか」といった実用的なアドバイスも充実しており、初めての不動産取引をされる方にもわかりやすく安心できる対応を心がけています。

佃不動産は、「丁寧で誠実な対応」と「地域を知り尽くした専門性」で、多くの顧客に選ばれ続けてきました。さいたま市・大宮エリアで不動産の売買や管理をお考えの方にとって、信頼できる相談相手として心強い存在となるはずです。これからも変わらぬ姿勢で、顧客の期待に応えるサービスを提供し続けていきます。

売却前に確認！2024年法改正で変わる仲介手数料

不動産の売却や購入は、人生の中でも重要な決断のひとつであり、法律や制度の変更が大きな影響を与えることもあります。特に2024年7月から施行された仲介手数料に関する法改正は、800万円以下の低価格帯の物件に大きく関わる内容であり、売主・買主の双方にとって無視できない変化となっています。

◇仲介手数料法改正の概要

2024年7月1日より、宅地建物取引業法に基づく仲介手数料の上限が一部変更されました。これまで仲介手数料は、物件価格に応じて段階的に計算されていましたが、今回の改正により、800万円以下の売買物件に対しては、手数料の上限が一律で33万円（税込）まで引き上げられました。

この変更により、従来よりも不動産会社が低価格帯の物件にも積極的に対応しやすくなり、売主・買主の利便性向上が期待されています。

◇改正の背景と目的

今回の法改正の背景には、日本全国で深刻化している空き家問題があります。総務省の統計によれば、全国の空き家数は約900万戸、空き家率は13.8%に達しており、特に市場価値の低い物件の流通が滞っていることが課題とされています。こうした低価格帯の物件は、従来の仲介手数料体系では不動産会社にとって収益が得づらく、結果として取り扱いが敬遠されるケースが多く見られました。

そのため、手数料の上限を見直すことで、空き家を含む800万円以下の物件の流通を促進し、地域の不動産市場を活性化させることが、今回の改正の大きな目的とされています。佃不動産では、こうした背景にも注目し、単なる制度変更の説明にとどまらず、地域の現状と課題に即したアドバイスを心掛けています。

◇具体的な改正内容と計算方法

改正前の仲介手数料は、売買価格に応じて次のように設定されていました。

• 200万円以下：取引価格の5% + 消費税
• 200万円超～400万円以下：取引価格の4% + 2万円 + 消費税
• 400万円超：取引価格の3% + 6万円 + 消費税

たとえば、500万円の物件であれば従来は約23万円程度が上限となっていましたが、改正後は一律で最大33万円（税込）の手数料を受け取ることが可能となりました。なお、この変更は「800万円以下」の物件に限定されており、売主・買主の双方からそれぞれ33万円を上限に受け取ることができる仕組みです。

この改正により、低価格帯の物件であっても不動産会社が積極的に動きやすくなり、結果として売主・買主ともに取引が円滑に進む可能性が高まりました。佃不動産でも、こうした手数料の計算に関する相談には、最新の制度に基づいて丁寧な説明とアドバイスを行っています。

◇不動産売却で分からないことは佃不動産に相談

制度が変わると「自分のケースではどうなるのか」「何を基準に考えればよいのか」といった不安を抱く方も少なくありません。佃不動産には、不動産売買に関する豊富な実務経験と法的知識を備えたスタッフが在籍しており、仲介手数料だけでなく、相続、住宅ローン、資産運用といった幅広いテーマにも柔軟に対応しています。

また、法律や税制の改正についても迅速に情報をキャッチアップし、実際の取引に反映させる体制が整っているため、専門性の高い案件についても安心して相談できます。これまでにも「わかりやすく教えてくれた」「細かい部分まで丁寧に対応してくれた」といった顧客の声が多数寄せられており、その対応力の高さには定評があります。

地域密着で営業してきた佃不動産だからこそ、地元の事情にも精通しており、「このエリアではどのような物件が動いているか」「今が売り時かどうか」など、実情に即した的確な助言が可能です。さらに、査定は無料で受け付けており、初めて不動産を売却する方にもわかりやすい言葉で状況を説明し、安心して決断できるようサポートしています。

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口コミで株式会社TUKUDAコーポレーションの評判をチェック

埼玉県内で信頼できる不動産会社を探しているなら、地域密着で丁寧な対応が評判の「佃不動産」は見逃せません。賃貸物件の紹介から契約時のサポートまで、一人ひとりの希望に寄り添った提案と、正直で誠実な対応が口コミでも高く評価されています。

特に初めての引っ越しや不動産取引に不安を感じる方にとって、安心して相談できる存在となっています。

◇口コミ1

賃貸探しでお世話になりました。
親身になって物件を探して貰え、希望に合う賃貸を借りることができました。
建物周辺情報や他の暮らしに役立つ事も丁寧に説明してくださり、新生活の参考になりました。
細かな質問にも迅速丁寧に対応していただけたので、すごく助かりました。
ありがとうございました！
引用元：google

この口コミからは、佃不動産の担当者が親身な姿勢で賃貸物件探しをサポートしている様子が伝わります。物件だけでなく周辺環境の情報まで丁寧に案内し、新生活への不安を軽減している点が評価されています。質問への対応も迅速かつ丁寧で、顧客との細やかなコミュニケーションを重視していることが好印象につながっています。

◇口コミ2

業界の裏事情や通例だとこうされるなど、なので「こうした方がいい」というお得な情報や、自分が過去、他の不動産屋で騙されたような手口を細かく教えてくださいました。物件も良さげなところを押さえてらっしゃり、とてもいい物件に巡り会えました。
契約時の説明など、使用する書類の意味や要点なども細かく教えてくださいました。

引用元：google

この投稿では、佃不動産の「正直な対応」が特に評価されています。業界の仕組みやリスクについても率直に説明し、顧客が納得して契約できるよう配慮しています。過去に他社で不満を感じた経験がある投稿者にとって、信頼できる担当者との出会いは大きな安心材料となったようです。物件の選定力と契約時の丁寧な説明も高く評価されています。

◇口コミ3

とても親身になって物件を探してくださり、希望に合う賃貸を借りることができました。内見に向かう道中に周辺のお店の情報も教えていただけて新生活の参考になりました。
こちらの質問にも都度確認してから答えて頂けるので丁寧な印象です。
また周辺で物件探しをする際には利用したいと思います。

引用元：google

この口コミからは、佃不動産が顧客の要望に真摯に耳を傾け、理想に近い物件を丁寧に提案していることがうかがえます。道中で地域情報を提供するなど、暮らしに寄り添う提案姿勢も印象的です。質問に対してその場しのぎではなく、確認を取ってから答える誠実な対応も好感を得ており、再利用を検討する信頼度の高さが伝わってきます。

◇口コミ4

大宮付近で家を探したくて、ネットで調べたら評価が良かったのでお願いしました。こちらがお伝えした条件に沿った物件を、探して出してくれた事がとても好印象でした。（他の不動産屋さんだと条件と違う物件もたくさん出されるので）

契約の時に使ったオンラインツールが不都合が多く（たまたまですかね）そこだけ残念でしたが、それを上回るスピーディーさとご担当者様も信頼できる方でしたので☆5評価にしました！

引用元：google

こちらの口コミでは、希望条件に即した物件を的確に紹介する提案力が特に評価されています。他社では条件に合わない物件を提案されることも多い中、佃不動産では希望に沿った対応がなされたことで信頼感が生まれています。オンラインツールの不具合というマイナス面もありましたが、それを上回る迅速な対応と誠実な担当者の印象により、総合的に高く評価されています。

さいたま市・上尾市でおすすめの不動産会社3選

埼玉県内で不動産の売買や相談を検討している方に向けて、地域密着型の対応で信頼を集める「ハウスドゥ東大宮駅西口」「すみふの仲介ステップ 大宮第1営業センター」「株式会社STKホーム」の3社をご紹介します。それぞれの特徴や口コミを通して、安心して相談できる不動産会社を選びましょう。

◇ハウスドゥ東大宮駅西口

株式会社ティー・ワークが運営する地域密着型の不動産店舗は、2023年1月にさいたま市見沼区にオープンしました。JR東大宮駅から徒歩4分の便利な立地にあり、戸建てやマンション、土地の売買に加え、リースバックにも対応しています。

専任媒介契約を結ぶと、ホームステージングや建物状況調査、草刈り・清掃などの無料サービスが提供され、スムーズな売却をサポートしてくれます。プロフェッショナルなハウスエージェントが、物件探しから資金計画まで丁寧に対応してくれるため、安心して相談できます。

口コミ1

良かった:相談がしやすく、丁寧な対応でした。
気になった:特にありません。 （しなこさん 30代・女性）

引用元：suumo

口コミ2

良かった:言葉遣いが丁寧でにこやかな対応でした。
気になった:特にありません （なかてんさん 40代・女性）

引用元：suumo

ハウスドゥ東大宮駅西口の「相談のしやすさ」と「丁寧な対応」が特に好印象として挙げられています。相談者が不動産について話しやすい雰囲気を感じたことから、スタッフが信頼関係の構築を重視している姿勢がうかがえます。また、否定的な意見が一切見られないことから、全体として満足度の高いサービスが提供されていることが伝わってきます。

ハウスドゥ東大宮駅西口について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼ハウスドゥ東大宮駅西口（株式会社ティー・ワーク）の宣伝力が生む早期売却成功の秘訣

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼ハウスドゥ東大宮駅西口の公式ホームページはこちら

◇すみふの仲介 ステップ 大宮第1営業センター

引用元：すみふの仲介 ステップ大宮第1営業センター

住友不動産販売株式会社の「すみふの仲介ステップ 大宮第1営業センター」は、埼玉県さいたま市大宮区に位置し、JR大宮駅から徒歩圏内の太陽生命大宮ビル8階にあります。1980年9月に埼玉県内で初めて開設された店舗で、以来、地域に密着した営業活動を展開しています。

同センターは、さいたま市全域を中心に、県南地域全般を重点的にカバーし、マンション、一戸建て、土地などの居住用不動産から、倉庫や工場、マンション用地、建売用地、介護施設などの事業用不動産、ビルやアパートなどの収益物件まで、幅広い不動産の売買や相談に対応しています。

また、相続や税金に関する相談には、顧問税理士による無料相談（要予約）も実施しており、専門的なサポート体制が整っています。

すみふの仲介 ステップ 大宮第1営業センターについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼すみふの仲介でスムーズな不動産売却！住友不動産販売（株）大宮第1営業センターの紹介

◇株式会社STKホーム

株式会社STKホームは、埼玉県上尾市を拠点に、地域密着型の不動産サービスを提供する企業です。2014年の創業以来、上尾市や桶川市を中心に、戸建て住宅やマンションの売買、土地の取引、物件の買取など、幅広い不動産業務を手掛けています。「説得より納得」をモットーに、顧客一人ひとりのニーズに寄り添った丁寧な対応を心掛けており、初めて不動産取引を行う方でも安心して相談できる体制が整っています。

同社の代表は不動産業界で10年以上の経験を持ち、地域の不動産事情にも精通しています。そのため、物件の情報提供だけでなく、地域の魅力や生活環境についても詳しく説明し、購入希望者の意思決定をサポートしています。また、スタッフも経験豊富で、売買契約の流れや必要な手続きについて分かりやすく説明し、スムーズな取引を実現しています。

株式会社STKホームについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼株式会社STKホームは地元密着！豊富な知識と経験のあるスタッフが対応

まとめ

株式会社TUKUDAコーポレーション（佃不動産）は、埼玉県さいたま市を拠点とする地域密着型の不動産会社で、土地や建物の売買仲介をはじめ、賃貸物件の紹介や管理、事業用不動産の取り扱いなど多岐にわたるサービスを提供しています。

同社では顧客との信頼関係を何よりも重視しており、初回の相談から契約後のアフターケアに至るまで、誠実で丁寧な対応を徹底しています。不動産の専門知識がない人でも安心して相談できるよう、専門用語を避けてわかりやすく説明し、顧客のペースに合わせたサポートを心掛けています。

また、地域に根差した営業体制を強みとしており、さいたま市や大宮エリアの地価動向や周辺環境など、インターネットでは得られないリアルな情報をもとに、的確な提案を行っています。価格や立地条件だけでなく、家族構成やライフスタイル、将来の資産価値までを考慮したオーダーメイドの提案力に定評があります。さらに、正確な査定や売却戦略の立案、販売スケジュールや広告手法まで一貫して対応し、売主・買主の双方にとって納得のいく取引を実現しています。

不動産取引に関して不安や疑問を抱える方にとって、佃不動産は頼れる存在であり続けています。特に2024年7月に施行された仲介手数料の法改正についても、最新制度を踏まえた上で丁寧に説明し、800万円以下の低価格帯物件に対しても積極的に対応するなど、制度の変化に柔軟に対応できる体制を整えています。

また、口コミでも「親身な対応」「誠実な説明」「地域情報の提供」などが高く評価されており、多くのリピーターや紹介客からの支持を集めています。

こうした姿勢の背景には、同社の社名に込められた理念があります。「佃」は「人と土地・建物をつなぐ存在でありたい」という思いと、「佃煮」のようにじっくり時間をかけて顧客と向き合う姿勢を表しています。このような考えのもと、無料相談やアフターサポートを含め、すべてのサービスにおいてきめ細やかな対応を心掛けています。